Your Offices at the Technopôle Angus
New building for preleasing
| Building total area | 72,752 sq.ft. |
| Floors | 4 |
| Underground Parking | 54 places |
| Occupancy | 2025 |
New Zero-Carbon Multi-Units Building
A prestigious building in the heart of an exemplary green district
The Technopôle Angus is comprised of 15 buildings, totalling 860,000 sq. ft. of leasable space for offices and businesses. There are currently 75 businesses located here and the current building inventory vacancy rate is at 1.5%. Today, Angus starts a new building project. Its design and the conception are based on the highest quality standards and sustainable development best practices.
Building Specifications
- Total leasable space of 72,752 sq. ft.
- 4 floors
- 54 underground parking spots
- 14-foot deck-to-deck partitions
- Patios with green spaces on every floor, across
from the public square - A large timber frame
- Lots of windows and natural light
A Zero-Carbon Building
Designed by Provencher_Roy Architecture Firm with the goal of innovating in the area of sustainable development, the Société de développement Angus is offering its first zero-carbon building.
BCZ Design and Performance certified
ZCB Design and ZCB Performance certifications guarantee a very energy-efficient building that keeps any greenhouse gas emissions from building materials or operations to a minimum.
ZCB Design and LEED CS certifications help steer design decisions in the right direction. Inspired by industry best practices, the building will be comprised of:
- a large timber frame
- lots of windows and natural light with photovoltaic
- panels to produce energy on site
- patios with green spaces on every floor, across
- from the public square
- a green roof
- businesses on the ground floor of the building
- bicycle parking
- showers
A prestigious building in the heart of Angus
Floor Plans: 100% modular to suits your needs
All four floors of this new building are up for lease. Spaces may be divided to meet the needs of future tenants. Each floor has a patio that can be made private for a single tenant. Discover the available spaces and see how they may be designed to meet your needs.
Le quartier où les personnes que vous convoitez souhaitent travailler
Situé au cœur de Montréal, dans l’arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie, le Technopôle Angus est un milieu de vie dynamique pour les entreprises, les travailleurs et ses résidents.
Un quartier central à Montréal
Situé au coeur de Rosemont, voisin du Plateau Mont-Royal et du centre-ville, le Technopôle Angus bénéficie d’une localisation stratégique à Montréal.
C’est un milieu de vie en plein essor avec de nombreux organismes, entreprises et commerces de proximité. On y retrouve 75 PME, dont 35 points de services et commerces indépendants ainsi qu’un important bassin de résidents.
Une destination commerciale convoitée
Une scène gastronomique renommée et tous les services du quotidien à proximité
Un quartier vert et écologique
Le quartier a reçu la certification LEED-ND (Neighborhood Development) Platine.
Situé en face du parc Jean-Duceppe, l’écoquartier prend la forme d’un village urbain où entreprises et résidents partagent un milieu de vie dynamique, écologique et accueillant, dans des bâtiments construits selon les plus hautes normes en matière d’urbanisme et d’environnement.
Une force d’attraction pour les entreprises
Le Technopôle Angus représente 15 bâtiments et 650 000 pi ca d’espaces locatifs pour des bureaux et commerces. Aujourd’hui, ce sont 75 entreprises qui occupent ces locaux. Notre parc immobilier est pratiquement complet; le taux de vacance n’est que de 1,27%.
Le quartier Angus : une force d’attraction pour les entreprises
Notre parc immobilier affiche un taux d’inoccupation n’est que de 1,27%, une performance exceptionnelle comparativement aux autres quartiers de Montréal.
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