Vos bureaux au Technopôle Angus
Nouveau bâtiment en pré-location
| Superficie de l’immeuble | 72 752 pi ca |
| Nombre d’étages | 4 |
| Stationnement souterrain | 54 places |
| Occupation | 2025 |
Nouveau bâtiment multi-locatif à zéro carbone
Un immeuble de prestige au coeur d’un écoquartier
Le Technopôle Angus est constitué de 15 bâtiments, soit 860 000 pi ca d’espaces locatifs pour bureaux et commerces. Aujourd’hui, ce sont plus de 75 entreprises qui occupent ces locaux et le taux de vacance du parc immobilier n’est que de 1,50%. Ainsi, Angus entreprend la construction d’un nouveau bâtiment, dont le design et la conception sont basés sur les plus haut standards de qualité et de développement durable.
Caractéristiques du bâtiment
- Superficie de l’immeuble : 72 752 pi2
- 4 étages
- 54 places de stationnement sous-terrain
- Hauteur de dalle à dalle de 14 pieds
- Terrasses à chaque étage, face à la place publique
- Structure en bois massif apparent
- Fenestration abondante favorisant l’éclairage naturel
Un édifice à carbone zéro
Conçu par la firme d’architecture Provencher_Roy, et dans l’objectif de faire avancer l’innovation en développement durable, la Société de développement Angus propose son premier bâtiment à carbone zéro.
Certifié BCZ Design et Performance
Les certifications BCZ Design et BCZ Performance garantissent un bâtiment très écoénergétique dans lequel les émissions de gaz à effet de serre provenant des matériaux et de l’exploitation du bâtiment sont réduites au minimum.
L’obtention de la certification BCZ Design et de la certification LEED CS oriente les décisions de conception. Inspiré par les meilleures pratiques du domaine, le bâtiment sera composé :
- d’une structure de bois massif apparent
- d’une fenestration abondante comprenant des panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie in situ
- de terrasses végétalisées à chaque étage, face à la place publique
- d’une toiture verte
- de commerces au rez-de-chaussée de l’immeuble
- de stationnements à vélo
- de douches
Un bâtiment de prestige au coeur d’Angus
Étages 100% modulables selon vos besoins
Les quatre étages de ce nouveau bâtiment sont offerts à la location. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des futurs occupants. Chaque étage comporte une terrasse qui peut être privatisée pour un occupant unique. Découvrez les différents types d’espaces disponibles et voyez comment ils peuvent être moduler pour répondre à vos besoins actuels!
Le quartier Angus : un environnement de travail inégalé
Le Technopôle Angus est à la fois un projet de revitalisation urbaine et un laboratoire « grandeur nature » de développement durable et d’innovation sociale.
Un quartier central à Montréal
Situé au coeur de Rosemont, voisin du Plateau Mont-Royal et du centre-ville, le Technopôle Angus bénéficie d’une localisation stratégique à Montréal.
C’est un milieu de vie en plein essor avec de nombreux organismes, entreprises et commerces de proximité. On y retrouve 75 PME, dont 35 points de services et commerces indépendants ainsi qu’un important bassin de résidents.
Une destination commerciale convoitée
Une scène gastronomique renommée et tous les services du quotidien à proximité
Plus de 35 commerces indépendants et points de service dans le quartier, facilement accessibles, animent la vie de quartier.
Un quartier vert et écologique
Le quartier a reçu la certification LEED-ND (Neighborhood Development) Platine.
Situé en face du parc Jean-Duceppe, l’écoquartier prend la forme d’un village urbain où entreprises et résidents partagent un milieu de vie dynamique, écologique et accueillant, dans des bâtiments construits selon les plus hautes normes en matière d’urbanisme et d’environnement.
Faites comme lg2 : implantez votre siège social à Angus
Claude Auchu, PDG de l’agence de 300 employés, a vu à Angus un immense potentiel de rayonnement : « Pour nous, déménager dans l’écoquartier Angus, devenu une référence mondiale en matière de développement urbain, c’est faire un choix d’affaires responsable et visionnaire. »
Le quartier Angus : une force d’attraction pour les entreprises
Actuellement, le taux de vacance de notre parc immobilier n’est que de 1,50%, témoignant de son attractivité auprès des entreprises soucieuses d’offrir un environnement de travail unique répondant à une nouvelle réalité d’affaires et aux besoins changeants de leurs employés.
Prendre rendez-vous
Notre équipe de location est là pour vous aider à trouver le local qui convient à vos besoins.
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