Nous avons répertorié les questions les plus fréquemment demandées en lien avec le projet L’îlot Angus. Prenez quelques minutes pour les consulter, vous y trouverez certainement les informations recherchées.
1. Qui sera éligible à occuper un logement ? Quels seront les critères de sélection pour louer un logement ?
Le Groupe Angus se basera sur les grilles prévues à son entente avec la SHQ, qui fixe des seuils de revenus distincts par territoires.
Pour l’année 2024, les plafonds maximaux de revenus sont les suivants :
Nombre de personne Plafond de revenus
- 1 personne : 56 571 $
- 2 personnes : 80 003 $
- 3 personnes : 97 993 $
- 4 personnes : 113 141 $
- 5 personnes : 126 496 $
Pour vous tenir informé, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’intérêt. Nous communiquerons avec les gens inscrits sur cette liste lorsque le moment sera venu de louer les logements afin de leur fournir les informations nécessaires. Ils seront les premiers à être contactés.
Pour vous inscrire à la liste d’intérêt
2. Combien coûtera un logement dans le projet L’îlot Angus ?
En fonction de notre entente avec la Société d’habitation du Québec (SHQ), les loyers sont établis et fixes pour les 5 premières années. Par la suite, ils seront indexés en fonction des taux prévus par le Tribunal administratif du logement (TAL).
Si nous avions fait la location en 2024, les loyers seraient de :
Typologie et loyer mensuel
- 1 chambre (3 ½) : 1 069 $
- 2 chambres (4 ½) : 1 202 $
- 3 chambres (5 ½) : 1 415 $
À noter que les loyers seront indexés en fonction de l’inflation. Pour une location en 2027, il faut ajouter environ 40$ aux prix ci-hauts.
3. Est-ce que je peux dès maintenant réserver un logement ?
Nous ne prenons pas de réservation de logement actuellement. Nous vous invitons à vous inscrire à notre liste d’intérêt afin d’être les premiers avisés lorsque nous débuterons les locations. Vous pouvez le faire en laissant vos coordonnées le formulaire disponible sur ce site.
Pour vous inscrire à la liste d’intérêt
4. À quel moment est-ce que les premiers locataires pourront emménager ?
Les premiers locataires pourront emménager à la fin de l’automne 2026/hiver 2027. La SDA détient toute l’expertise nécessaire et s’entoure des bons partenaires pour livrer les projets à temps. Il peut toujours y avoir des éléments hors de notre contrôle, mais nous sommes déterminés à livrer le plus rapidement possible.
5. Comment sera faite l’attribution des logements ?
Les détails de l’attribution des logements ne sont pas encore publics. Nous communiquerons en premier lieu avec les gens inscrits sur notre liste d’intérêt lorsque viendra le temps de faire la location, avec tous les détails pertinents. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant via le formulaire disponible sur ce site.
6. Quelles seront les grandeurs de logements disponibles ?
Nous prévoyons offrir des logements de 1, 2 ou 3 chambres à coucher, d’une superficie moyenne de 606 pi.ca. pour les 1 chambre (3 ½), 846 pi.ca. pour les 2 chambre (4 ½) et 1060 pi.ca. pour les 3 chambres (5 ½).
7. Combien y‑a-t-il de logements par typologie ?
- 3 ½ : 121 unités
- 4 ½ :134 unités
- 5 ½ : 95 unités
8. Qu’est-ce qui est inclus dans le coût du loyer ?
Le loyer n’inclut pas les autres frais : stationnement, électricité, internet, meubles, électroménagers, etc.
9. Y‑a‑t-il des espaces de stationnement prévus ?
Oui, 225 cases de stationnement pour automobile ainsi que 700 espaces pour vélo seront disponibles dans le sous-sol de l’immeuble.
10. Avons-nous le droit de fumer la cigarette ou du cannabis dans les logements ?
Il n’est pas permis de fumer la cigarette ou du cannabis à l’intérieur des logements, sur les balcons et dans les aires communes du bâtiment. Il est permis de fumer à l’extérieur, à plus de 9 mètres des portes du bâtiment.
11. Avons-nous le droit d’avoir un ou des animaux de compagnie dans les logements ?
Nous n’avons pas encore statué sur cette question. Pour en savoir plus, abonnez-vous à notre liste d’intérêt. Les informations sur la location seront communiquées en priorité aux gens inscrits sur cette liste lorsque le moment des locations sera venu. Le formulaire d’inscription est disponible sur ce site.
12. Où est situé le projet L’îlot Angus ?
Les logements occuperont 2 lots, situés dans l’écoquartier du Technopôle Angus. Ils seront situés sur la rue Molson, côté est, au sud de l’avenue du Mont-Royal et en face du centre À pas de géant et du 4500 – 4600 Molson.
13. Y‑a‑t-il des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements ?
Il y a des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements de 2 et 3 chambres (4 ½ et 5 ½). Il n’y en a pas pour les logements de 1 chambre (3 ½) afin de gagner de l’espace. Une buanderie exclusive aux locataires se trouvera au rez-de-chaussée du projet.
14. Y‑a‑t-il des services inclus dans le projet L’îlot Angus ?
Le projet L’îlot Angus est un projet de logements abordables. Afin de maintenir les montants des loyers au niveau prescrit dans notre entente avec la Société d’habitation du Québec, il n’y a pas de services inclus à ce projet outre le service d’entretien pour les parties communes.